Med nezahtevne objekte šteje tudi garaža do 30 kvadratnih metov, višine do 3 metre.
Uporabno

Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta

Uporabno - torek, 27.12.2011 ob 08:00

Vprašanje: Slišal sem, da je po novem pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta precej poenostavljena – da investitorji med drugim sploh ne potrebujemo več soglasij za pridobitev gradbenega dovoljenja. Zanima me, ali to drži.

Ključne besede: tiskane izdaje nasveti strokovnjaka zakonodaja

Odgovor: Drži, da je postopek pridobitve gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta dokaj poenostavljen glede na prejšnjo ureditev, saj je treba zahtevi za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta priložiti le prikaz lege objekta na zemljišču, tako da sta razvidna njegov tlorisni položaj in oblika na zemljiškokatastrskem prikazu, z navedbo odmikov objekta od parcelnih mej sosednjih zemljišč, pa značilne prereze ter oblikovanje objekta in terena, nekatera soglasja pristojnih soglasodajalcev in dokazilo o pravici graditi. Ne bo pa povsem držalo, da za gradnjo nezahtevnega objekta ni treba pridobiti soglasij, je pa zato postopek njihovega pridobivanja poenostavljen. Tako je denimo rok za pridobitev soglasja 15 dni, pri čemer za izdajo soglasja ni treba pridobiti projektnih pogojev.

Vprašanje: Kako v praksi poteka postopek izdaje gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta in kateri objekti se štejejo za nezahtevne objekte?

Odgovor: Pristojni upravni organ za gradbene zadeve izda gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta v primeru, če so izpolnjeni vsi pogoji glede dopustne velikosti objekta, glede načina rabe objekta, glede načina njegove gradnje, nadalje, če je nameravana gradnja v skladu s prostorskim aktom, če so pridobljena vsa predpisana soglasja in če ima investitor pravico graditi. Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta se pridobi v skrajšanem ugotovitvenem postopku, ki običajno poteka dokaj hitro. Med nezahtevne objekte denimo štejejo drvarnica do 12 kvadratnih metov, višine do 3 metre, garaža do 30 kvadratnih metov, višine do 3 metre, in škarpa do 1,5 metra.

Mag. Boštjan J. Turk

 

Komentiraj
Deli z

Vaš glas je bil upoštevan

Komentarji
  • sreda, 02.05.2012 ob 07:01
    david stupica je rekel/rekla:Hvala za pholavo. Včasih, predvsem v vročih poletnih večerih, se ob poznih urah sprehajam po Šmarju in opazujem objekte, ki so bolj kot ne prazni. Tukaj mislim, če grem iz smeri Celja proti Rogaški na Staro šolo, potem prostore nad lekarno, nekdanji lokal Lovec, Skazatova hiša bo od oktobra dalje prazna, kajti podjetje Edico se seli v svoje prostore poleg radia, radio bo pravtako slej kot prej odšel in bomo imeli dodatnih 150 kvadratnih metrov praznih, pa Lorgerjeva domačija, potem je tu Šmarski hram, pa nekdanja Gratova gostilna, danes ne vem,čigava je, nato bivša trgovina Trgo, kjer lastnik že vsaj nekaj časa prodaja 202 kvadratna metra poslovnih prostorov, pa še kaj sem verjetno izpustil. Tukaj ni Občina izključno lastnica, vendar pa menim, da bi se res morali končno vsesti in reči bobu bob. S tem mislim, da bi bilo potrebno razmislit, kakšno vsebino dati tem objektom. Tukaj predvsem pogrešam aktivnejšo vlogo Občine. Občina bi se morala tukaj intenzivneje vključiti in pomagati rešiti ta problem praznih prostorov po Šmarju. To sem že pred dvema letoma predlagal na seji, a odgovor s strani občinske uprave je bil, da tukaj ne vidijo nekih problemov, ter da teh prostorov ni toliko, kot sem jih naštel. Sam sem predlagal, da bi morda razmislili in v Šmarju ustanovili podjetniški inkubator, naprimer v Stari šoli. V ta namen so bila namreč namenjena sredstva iz EU. A nas je žal prehitela Rogaška Slatina in kot sem bral v pravilniku, mora naslednji center biti oddaljen določeno število km, tako da ne pridemo več v upoštev. No in tukaj je bil tudi eden izmed mojih zadržkov, enak kot pri gradnji novega skupnega upravnega centra z UE, dajmo najprej tem praznim prostorom vsebino, potem pa bomo gradili na novo. Vendar včasih mislim, da nekatere moti oziroma si domišljajo, da bo nekdo tukaj zaslužil s prodajo, nihče pa ne razmišlja, kaj občina s tem pridobi. V primeru, da bi se v začetku letošnjega leta svetniki odločili, da Občina kupi Šmarski hram, bi danes v njem že bili novi občinski prostori, morda bi se celo radio preselil v zgornje prostore, po vsej verjetnosti pa bi v njem bilo kar nekaj stanovanj, do katerih bi Občina prišla po zelo ugodni ceni. Torej, če seštejete, bi ubili kar nekaj muh na en mah, da ne govorim, da bi center Šmarja zaživel po več desetletjih. No, in občutek, ki sem ga takrat dobil je bil ta, da so pri glasovanju vsi razmišljali, kaj bodo dediči ( med njimi je tudi moj oče ) pri tem zaslužili. Žal, to si upam trditi, bom verjetno čez deset ali celo dvajset let ugotavljal, da je bila to edina rešitev za Šmarski hram, ki bo takrat verjetno še v slabšem stanju in v sramoto kraju. Dediči tukaj niso moralno vezani na odgovornost za ta objekt, kajti objekt, ki jim je bil vzet je bila stara gostilna Habjan. In tisti, ki so na prej omenjeni seji bili proti, verjamem, takrat ne bodo priznali, da je nekoč rešitev bila tako zelo blizu a žal očitno tako zelo daleč.
    odgovor citat prijavi komentar
  • sreda, 02.05.2012 ob 09:20
    WuoKUJ esgsttzinoaf
    odgovor citat prijavi komentar
  • petek, 04.05.2012 ob 08:53
    Ui4rV3 wqppdmxwjrxx
    odgovor citat prijavi komentar
  • petek, 04.05.2012 ob 12:26
    AC6tq1 , [url=http://atxmgmuuucbh.com/]atxmgmuuucbh[/url], [link=http://skgijwelvwux.com/]skgijwelvwux[/link], http://ofciycttnohh.com/
    odgovor citat prijavi komentar
  1. Dodaj komentar

Aktualne fotogalerije